Le 13 Route de Rouen
à Pont-l'Évêque
Location de bureaux, d'espaces de travail et de locaux commerciaux dans le centre-ville
Surfaces commerciales et bureaux à louer
Découvrez notre dernière réalisation achevée en 2022 : un bâtiment moderne sur 3 niveaux accueille commerces, entreprises et professionnels indépendants (freelances) à l'entrée de Pont-l'Évêque (Calvados) au centre stratégique de la région Normandie.
Élégant, bien situé et adapté aux normes professionnelles les plus récentes, le 13 Route de Rouen offre à votre entreprise l'ensemble des services que vous recherchez pour son développement.
Bureaux individuels, plateaux de bureaux et locaux commerciaux avec vitrine sont proposés à la location sous diverses modalités, du bail commercial 3-6-9 à la mise à disposition d’espace de travail, pour une surface totale de plus de 1000 m².
Son emplacement stratégique à 500 mètres de l'autoroute A13 vous garantit une accessibilité optimale que vous veniez de Paris, de Rouen, du Havre ou de Caen. Situé à deux pas des commerces locaux et des meilleurs restaurants de la ville, vos futurs locaux vous permettent de profiter de tous les attraits de Pont-l'Évêque à pieds.
Unités à louer
Surfaces commerciales
De 40 à 70 mètres carrés pour les surfaces commerciales du rez de chaussée. Les vitrines donnent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées toute hauteur en double-vitrage performant.
Bureaux
De 25 à 350 mètres carrés, les bureaux situés au premier et au second étage sont indépendants, calmes et sécurisés. Idéal pour accueillir votre équipe dans de bonnes conditions de travail.
Bureau individuel
De 10 à 17 mètres carrés, ces bureaux partagent les mêmes caractéristiques que les bureaux collaboratifs et sont prévus pour héberger une petite équipe d'une à deux personnes.
Un emplacement idéal en centre-ville
Le 13 Route de Rouen vous fait bénéficier d'une situation optimale dans le centre-ville. A proximité de l'entrée de la ville (côté Beuzeville - Surville en venant de Paris, de Rouen ou du Havre), le bâtiment est proche de toutes les commodités.
Profitez chaque jour des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs :
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Commerces locaux
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Centres commerciaux avec galerie marchande
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Restaurants
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La Poste
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Agences bancaires
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Pressing
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Services de soin et de santé
Au rez-de-chaussée, les vitrines des commerces donnent sur la route de Rouen, rue principale de Pont-l'Évêque qui bénéficie d'un important trafic toute l'année composé de résidents locaux, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes français et étrangers.
Venir à Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque est situé à 15 minutes de Deauville et à 20 minutes de Honfleur.
La route de Rouen est sur la route départementale D675 qui relie Caen (via Mondeville) à Rouen (via Bourgtheroulde). Pont-l'Évêque est ainsi située à l'entrée du Calvados et au centre de la Normandie. A 15 km, Beuzeville fait la jonction entre l'ex-Basse Normandie et l'ex-Haute Normandie.
En voiture
A 2h de Paris par l'autoroute A13
Sortie A132, échangeur gratuit
puis route de Rouen en 2 minutes
En train
Gare SNCF de Pont-l'Évêque à 9 minutes à pieds
via Paris Saint Lazare, Caen, Lisieux, Evreux, Deauville
En bus
Réseau NOMAD (plan) - Planifiez votre itinéraire
Arrêts Saint Mélaine - G. Clémenceau - Centre commercial
En avion
Aéroport de Deauville-Normandie
Prestations
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Locaux modernes achevés en 2022
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Normes énergétiques : RT 2012 (décret tertiaire)
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Bâtiment sécurisés (portails, digicodes)
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Bâtiment lumineux
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Parking dédié : 32 places de stationnement
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Wifi, internet haut débit (fibre), opérateur au choix
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Chauffage au sol par pompes à chaleur
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Locaux ERP autorisés à recevoir du public
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Normes PMR : Personnes à Mobilité Réduite
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Espace de repos avec cuisine équipée, canapés
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Sanitaires entretenus quotidiennement
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Nettoyage quotidien des parties communes
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Ascenseur et escalier central
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Abri vélos
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Espace vert et tables de pique-nique
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Vidéosurveillance
Nos locataires
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Adequat Intérim
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L’Atelier de Léa
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CRIT inétrim
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Pampa
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Fuji Sushis
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M Agence Web
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LGRH ressources humaines
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FRHPA
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Géo'Diagnostics immobiliers
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Jusko
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Agence Votre Toit
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Urbay Pro
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Appronia
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Dinamicom
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ESCA Normandie
Modalités de location
Bail commercial
Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée et les bureaux situés en étage (superficie > 15 m²) sont loués par bail commercial 3-6-9.
Mise à disposition d'espace de travail
Les bureaux individuels pour indépendants et freelances sont loués par un contrat de mise à disposition.
Blocs sanitaires, ascenseur et espaces communs partagés sont situés au centre du bâtiment. Les commerces et les bureaux sont disposés autour de ce bloc central.
Aménagements possibles pour agrandir ou diviser.
Nos autres offres
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